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企业信息
2020年企业信息（第七十九期）
科技技改，助力垃圾分类
《北京市垃圾分类管理条例》实施以后，兴邦物业公司管理的各小区严格按照政府垃圾分类要求对厨余垃圾进行分类。随着厨余垃圾分拣量的增加，厨余垃圾桶的卫生清理面临巨大困难。虽然小区进行了合桶并站，但各个小区的垃圾存放点仍然较多，并且距离室外取水点较远。直接用自来水清理，用水量大，且水压不足，在不进行人工刷洗的情况下，仅靠水冲洗无法彻底清洁桶内的汁液、污渍。
为解决垃圾桶深度清洁问题，兴邦物业公司技改研究小组充分
发挥集体智慧，利用承载力较大的电动三轮车的车体，研制出了移动式垃圾桶高压电动冲洗车。使用该车及车载设备，可对垃圾桶进行高压冲洗，既可以彻底清洁桶内卫生，也做到了节约用水。由于是可移动设备，可以直接将清洗车开到垃圾桶站开展清洗作业，提高了工作效率；同时，使用电瓶作为设备及车辆的能源，也避免了作业人员在作业时发生触电事故。 文/戴常福
发挥集体智慧，利用承载力较大的电动三轮车的车体，研制出了移动式垃圾桶高压电动冲洗车。使用该车及车载设备，可对垃圾桶进行高压冲洗，既可以彻底清洁桶内卫生，也做到了节约用水。由于是可移动设备，可以直接将清洗车开到垃圾桶站开展清洗作业，提高了工作效率；同时，使用电瓶作为设备及车辆的能源，也避免了作业人员在作业时发生触电事故。 文/戴常福
项目经理“小孙”
育芳园东里1号项目经理部项目经理孙玉涛，多年来从事物业服务工作，办公楼办公人员亲切称他“小孙”。白衬衫，黑西裤，给人一种干净利落的感觉，辛勤的付出，换来甲方及员工的信任。他的工作理念常怀律己之心、坚守责任担当，让人印象深刻。
多年从事物业服务的他，有着过硬的技能、凡事亲力亲为。对于甲方提出的意见与建议，认真加以改进。孙经理认为，物业人员首先要做到“律己”，只有把自己管理好了，才能更好的做好管理。“律己”一方面要不断提高自己的业务技能，不能不思进取，另一方面是要不断提高自己的职业道德修养，要把热诚服务放在第一位。走进大厦，门岗人员的热情认真，保洁人员的一丝不苟，维修认真排查隐患，绿化养护人员工作的井然有序...作为经理以身作则，无论大小事，只要上报他都会亲力亲为。
因为真诚， 所以贴心。他用自己的实际行动更好地体现了公司的服务理念，是企业一张生动的名片。 文/贺蕊
冬季防滑温馨提示
冬季来临，由于天气寒冷，路面有雪有冰非常滑，给大家出行带来不便。不小心滑到摔伤会造成不必要的安全事故，以下和大家一起分享冬季防滑小知识：
1.上下楼梯应扶扶手。
2.冬季雪天出行应穿防滑鞋或防滑鞋套，在马路人行台阶上行走。
3.雪天步行速度不要太快，步幅要小，双手不要揣在兜里，因上臂来回摆动能起到平衡作用。
4.如果路上真的不小心突然摔倒，尽量别用手腕去支撑地面，因为这种摔倒姿势最容易造成手臂骨折。一旦摔倒发生骨折，切不可乱揉乱动，以免加重伤情。应用围巾、木板等工具固定好骨折部位，请求他人帮助或报警，尽快送医院治疗。
5．自行车增加车轮与地面的接触面积可防止打滑，提醒大家最好选择较粗的轮胎。车体不要携带过多、过重的物品，骑行过程中，切记不要急刹车，否则会使车轮打滑、失去平衡，雪天出行，还是以慢骑为好。尽量避免急转弯，使自己的重心通过车轴线与地面保持垂直，在道路许可的范围内转弯半径越大越安全。 文/蔡品任
向物业人致敬
我热爱那群默默无闻的物业人
在各种自然灾害到来的危急时刻
他们没有惊天动地的豪言壮语
却像出生入死的战士一般
无私无畏地冲锋在前
我赞颂这群饱受指责和屡受委屈的物业人
在新型病毒“病”临社区的生死关头
他们没有生死离别的不安与恐惧
却像不怕病毒传染的医护人员一样
毫不犹豫地冲进防疫工作的第一线
他们知道
这场疫情比SARS更具危险
他们明白
这种新型冠状病毒正在肆虐横行
他们知晓
抗击疫情自己没有专业的防护装备
他们也懂得
少一次外出就多一份自我防护的安全
但他们更明白
与时间赛跑 穿梭于社区 与疫情作战
——为居民创造和守护好一方平安
是他们庄严的选择和不渝的信念
请不要埋怨他们逆行奔跑跌跌撞撞的姿势
请不要责怪他们那些简简单单的防疫器具
请不要抱怨他们缺乏防疫专家们的专业与睿智
因为残酷的“战斗”还在继续
胜利的曙光总是要历经“黎明前”才会升起
朋友们
当你和亲人们安心地伫立在家中的窗前
请和我一样
——向他们举起握紧赞美的双手
在寂静和祈祷中
——共同期待即将到来的阳光普照的春天
文/蔡品任
做好应急维修，保证业主出行安全
兴邦物业公司的质量目标是：房屋设备完好率98%、维修及时率100%，维修合格率99%，服务满意率95%以上。为了实现质量目标，公司要求每一位员工都按照自己的网格化巡查路线进行巡查、每一位综合楼长在巡查走访过程中都要善于发现问题并及时进行协调整改，以确保公司达成质量目标。12月14日，芳菲路88号院项目部1号楼综合楼长在走访业主过程中发现1号楼6单元8层候梯厅电梯门口处地板砖存在松动现象，存在安全隐患，楼长及时把此事报告客服中心，客服中心客服值
班人员及时派维修工孙琰师傅去对该楼层地砖进行维修，孙琰师傅通过“拆除—清理—测量—裁切—粘贴”等操作工序后，将1号楼6单元8层松动的地砖平整如初的固定在了地面上，消除了安全隐患，保证了业主的安全出行。这只是我们做好日常服务满足业主需求的一件小事，从黎明的阳光到深夜的月色，对业主我们不止是守护，更是责任，在小区无论走到哪里，处处都会有我们物业员工默默无闻，辛勤工作的身影！ 文/许金秀
做足准备，迎接供暖季
为做好今冬供暖工作，兴邦物业管理的10个小区1个写字楼均于10月25日完成打压试水工作，同时对所管理的48台燃气锅炉进行了点炉调试，确保锅炉和水系统达到供暖运行条件。为了更好的给业主提供规范、达标的供暖服务，2020年10月27、28日工程部组织对所有锅炉房新上岗的司炉人员和维修人员进行了岗前培训教育。培训内容涵盖供暖政策法规、安全生产常识、兴邦物业企业文化、节能运行专业知识、三种语言文明用语等5个方面，重点结合今年新冠肺炎疫情防控工作，对新冠疫情防控常态化工作要求进行了详细的讲解。
经过紧锣密鼓的准备工作，目前兴邦物业管理的潘家园9号院、育芳园东里1号楼、首经贸北路8号院、万芳园一区、芳菲路88号院、万芳园二区、樊羊路15号院、万兴路1、2、3、4号院供暖系统均达到随时点火启动供暖运行的条件。接下来我们将密切关注北京市供暖启动时间要求，根据北京市供暖统一部署，启动今冬供暖工作。 文/戴常福
“我运动 我健康”
-----“庆重阳”老年趣味运动会
“金秋送爽，丹桂飘香，岁岁重阳，今又重阳”，为弘扬中华民族尊老、爱老、敬老的传统美德，促进社区和睦共处、开放包容、安定团结的社会主义精神文明新风，10月28日上午9:00点兴邦物业公司联合芳菲路社区在小区中心广场举办了“我运动 我健康——庆重阳老年趣味运动会”。今年因疫情没有举办过人数较多社区文化活动，“庆重阳”老年趣味运动会是今年举办的第二次参加人数较多社区文化活动，参加人数约80余人。
庆重阳老年趣味运动会本着运动与趣味娱乐融于一体的原则，设置了夹弹珠、投掷飞镖、投掷羽毛球、趣味保龄球、丢沙包等运动项目等10多个有趣的比赛项目，每个项目共设一等奖1名、二等奖1名、三等奖1名，未能获得名次的老人也会领到一份纪念奖。
此次活动不但提高了老年居民的健身意识，更增进邻里间友谊，增强了小区的凝聚力，让老年居民真真切切地感受到物业、社区对他们的关爱之情。 文/许金秀
告诉身边不能跑步这四类人
进行轻松的慢跑运动，能增强呼吸功能，可使肺活量增加，提高人体通气和换气能力，慢跑时所供给的氧气较静坐时可多8~12倍。氧气对维持人体生命活动是必不可少的，吸氧的能力大小又直接影响到心肺功能。一般情况下，老年人吸氧能力较低，而锻炼能提高吸氧能力。慢跑运动可使心肌增强、增厚，具有锻炼心脏、保护心脏的作用。多年从事慢跑运动的老年人的心脏大小及功能与不参加锻炼的20岁的年轻人的心脏无异，这是因为长期坚持锻炼，改善了心肌营养，使得心肌发达，功能提高。
不适合跑步的四类人
患严重高血压、冠心病、支气管炎：因为这些病人在跑步时，使机体耗氧量增加，易导致机体缺氧，诱发心肌梗塞或脑血管意外。
隐匿性疾病的老年人：因为跑步有可能触及、诱发潜在的疾病。例如有的老人患有胆结石病，可从未发过病，即使慢跑，也有可能使位于胆囊底部的结石震落到胆囊颈部而引起绞痛。
体形较胖：体形较胖的老年人骨骼变脆，肌肉韧带变硬，若跑步锻炼，易致肌肉、肌腱、韧带损伤。
年龄较大：男性60岁以上，女性50岁以上，不宜练跑步，以练太极拳、气功或体操为宜。 文/胡德峰
寒风中的保洁员
寒风刺骨，夜幕降临，当忙碌一天的人们都回到自己家中享受着温暖的时候，有这样一群人却依然忙碌在工作岗位上，默默无闻的辛勤工作着，这就是首经贸北路8号院物业的保洁员。为了小区的干净整洁，保洁员每日在院区内清理卫生，院区内各个角落都有他们忙碌的身影。即使在寒风凛冽夜晚，依然在辛苦清理着大件垃圾。冰冷粗糙的双手，弯曲的背影，让路过的业主不禁赞
叹“咱们小区的保洁员辛苦了，你们就是小区的美容师。” 听到业主们的肯定与表扬，让寒冷的冬日，多了一份暖意。为了小区环境干净整洁了，消除消防安全隐患，小区保洁员们日复一日，年复一年地辛勤工作，他们在平凡岗位上勤勤恳恳的做好本职工作，用自己的辛勤劳动，美化着我们的家园。就像春蚕吐丝一样，无怨无悔地默默奉献着。 文/韩广存
长辛店街道领导视察项目部垃圾分类工作
12月15日下午,丰台区长辛店街道办事处苏晓文主任、芦井社区吴琼书记到长兴家园项目部所服务的万兴路1号、2号、3号、4号院视察指导小区垃圾分类工作,检查工作过程中,社区吴书记、项目部赵总就近段时间来垃圾分类工作的开展情况向街道领导进行了汇报。街道领导听取汇报后，对小区的垃圾分类工作所取得的成绩予以了充分的肯定并进行
了具体的指导，对社区及项目部的下一步工作进行了安排和部署，要求社区、物业、党员志愿者从我做起，做好垃圾分类工作。同时以党建为引领，以党员为先锋，物业公司和社区形成合力，加强分类指导、巡查，共同推进垃圾分类工作，加大宣传引导力度，通过入户、入门店及微信群等多形式广泛普及垃圾分类知识，强化社会宣传氛围，为社区创造优美环境贡献力量! 街道领导还对社区党建、业委员会成立等工作进行了逐项检查指导。 文/崔文俭
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